Ouvrir un meublé de tourisme
Découvrez les démarches pour ouvrir un meublé de tourisme dans le Luberon : obligations, déclaration, classement et conseils pour lancer votre activité.
Découvrez les démarches pour ouvrir un meublé de tourisme dans le Luberon : obligations, déclaration, classement et conseils pour lancer votre activité.
Vous envisagez d’ouvrir un meublé de tourisme et souhaitez connaître les démarches à effectuer ? Vous recherchez des informations concernant vos obligations, le classement ou les règles de location ?
Destination Luberon vous accompagne dans vos démarches et met à votre disposition les informations essentielles ainsi que les liens utiles pour créer et déclarer votre activité dans les meilleures conditions.
Ouvrir un meublé de tourisme implique plusieurs obligations administratives, fiscales et réglementaires. Cette page vous guide étape par étape pour démarrer votre activité en toute conformité.
Avant de proposer votre logement à la location, plusieurs démarches administratives sont obligatoires. Ces formalités permettent d’exercer votre activité en toute conformité avec la réglementation en vigueur.
Avant toute mise en location, vous devez déclarer votre meublé de tourisme auprès de la mairie de la commune où se situe le logement.
Cette démarche est obligatoire, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire.
Télécharger le formulaire Cerfa
Que votre logement soit une résidence principale ou secondaire, vous devez vous inscrire au répertoire Sirène de l’Insee.
Cette démarche s’effectue via le guichet des formalités des entreprises. Elle permet d’obtenir un numéro SIRET nécessaire pour vos démarches administratives et fiscales.
Les revenus issus de la location sont soumis à l’impôt sur le revenu. Au-delà de 23 000 € de recettes annuelles, des cotisations sociales peuvent s’appliquer.
Si vous utilisez des plateformes de réservation (Airbnb, Booking, Abritel…), celles-ci vous transmettent généralement un récapitulatif annuel de vos revenus.
Le classement d’un meublé de tourisme n’est pas obligatoire pour louer. Il s’agit toutefois d’une démarche volontaire qui permet d’indiquer à vos clients un niveau de confort, d’équipements et de prestations clairement identifié.
Le classement comporte 5 catégories, de 1 à 5 étoiles. Il est attribué pour une durée de 5 ans à l’issue d’une visite de contrôle réalisée par un organisme accrédité ou agréé.
Le classement constitue à la fois un repère de qualité pour les visiteurs et un levier de valorisation pour le propriétaire.
La demande de classement passe par une visite de contrôle réalisée par un organisme habilité. Cette visite permet d’évaluer votre hébergement selon une grille de critères portant notamment sur les équipements, les services, l’accessibilité, l’état général du logement et le niveau de confort proposé.
L’Office de Tourisme Destination Luberon propose également un accompagnement pour le classement de votre meublé. Notre équipe classement, composée de Sara et Virginie, peut réaliser la visite de votre hébergement sur rendez-vous afin d’évaluer votre logement et vous accompagner dans votre démarche de classement.
Informations pratiques sur Ouvrir un meublé de tourisme
Horaires et périodes d'ouverture
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